Как быть такой ситуации? Доброго времени суток Дамы и Господа!Ситуация такая: Жил-был дедушка, у него был сын и внук (внук не от сына, а от дочери, которая умерла много лет назад). И перед смертью дедушка решил продать своё жилище внуку, а не сыну....соответственно сын был уведомлён через нотариуса о сделке (т.к он имеет маленькую дольку в этом доме тоже) и сын изъявил желание купить у отца его имущество за указанную цену, но у внука каким то образом получилось всё оформить как-будто та сторона (сын) промолчали на уведомление....одним словом переход права имущества свершился и внук получил дедушкино жильё. Теперь второе ...после того как были поданы документы на регистрацию дедушка умер через 3 дня... ВОПРОС: может ли сын оспорить эту сделку, если внук уже перепродал (подарил) этот дом?И что сделать что-бы не досталось всё недобросовестному сыну?СПАСИБО!
ОБщий текст по содержанию от имени сына вроде по общему смыслу, но в конце вдруг про недобросовестного сына....К юристу со всеми доками сыну обращаться- сводить концы. Уведомлен был сын о продаже через Нодариуса с выкуп. ценой доли как положено, и какой датой оформлено, и какой датой получил ( чтобы отсчитывать срок для покупки месяц). Каким образом "сын изъявил желание купить"- письменно или устно, и какой датой, уложился ли в мес. срок (доказательства). Когда был заключен (дата) договор между дедом и внуком , тут по ч.3 ст. 250 у сына есть возможность в течение трех мес. требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, признании сделки с внуком и последующей сделки ( внук перепродал/ подарил) недействит., как не соотв. требованиям закона и наруш. права граждан (ст. 250 ГК РФ). Значит с учетом этого срока - иск в суд, и в подтверждение своих намерений- в депозит суда вносить сразу выкуп. цену доли. Если суд удовлетворит, то иные сделки будут признаны недействит, а сын - собственником доли деда, деньги от сына - деду, и раз дед умер, то его наследникам первой очереди при отсутствии завещания, значит обратно сыну уж часть денег точно, если есть др. наследники первой очереди. К нотариусу обращ. уже сын с заявил. об открытии наследств. дела? Надо обращаться. ---------------------------------- Если со стороны внука на ситуацию смотреть, то внук в суде будет доказывать, что порядок по ст. 250 был соблюден- нотар. уведомление о продаже дедом было отправлено - дата , сыном получено -дата, но сын в течение месяца договор не заключил, поэтому дед, выждав мес. - продал любому др. желающему покупателю- а именно- внуку (дата договора). ------------------По вопросам, поставленным Судоходом, надо см. договор между дедом и внуком- когда по договору передача денег и передача доли. Если до закл. договора, или во время заключения, то сделку можно считать исполненной.