Я немного залила квартиру снизу, площадь залива около 0,5 кв.м. Факт залива зарегистрирован, но квартира снизу сейчас является спорным имуществом в наследственном деле, идут суды. Сколько они будут длиться, неизвестно, но когда-нибудь наследник появится и зарегистрирует право собственности. Сможет ли он предъявить мне претензии по поводу залива?
Ответ: Сможет в пределах срока исковой давности по заливу. Он составляет 3 года с момента фиксации протечки. Вред нанесён имуществу, поэтому новый владелец квартиры имеет право требовать от вас компенсацию. Но если пройдёт 3 года, дело он может проиграть. Но вы всегда можете договориться с новым владельцем и не доводить дело до суда. Всё в ваших руках.
