Может ли наследник оспорить договор ренты, после смерти родственника? добрый день, у меня довольно не типичная ситуация для подобной темы. в ноябре 2012 мой дед попал в больницу в предсмертном состоянии, я приехал к нему, и все время пока он был в больнице навещал его, утешал как мог. когда дед пошел на поправку, я со спокойной душой уехал, так как его состояние на тот момент было неплохое и близживущие родственники взялись ухаживать за ним до полного восстановления. в конце декабря он отказался от ухода родственников, и заключил с любовницей (да да, дед был боевой, с отменным здоровьем) договор ренты. дед имел привязанность к этой женщине, но ухаживать за ним она согласилась лишь при условии получения квартиры я к сожалению не смог повлиять на его решение, и теперь за ним должна была ухаживать эта женщина. мой дед получал солидную по меркам поселка пенсию 15000 рублей, имел накопления в размере 150000 рублей, по этому весь уход был за его счет.через три недели после заключения договора, дед попал в больницу, а через месяц умер. я смог приехать к нему, лишь две недели назад, когда он был уже в бессознательном состоянии, первое чтт сказал врач- нам сообщили что у него нет родственников , а любовница сразу после первой операции сделала доверенность и сняла со счета деда все его средства. когда дед умер опять же за его счет был организованны похороны, и теперь, буквально на следующий день после похорон, меня выгоняют из квартиры деда, при том что я заранее предупредил эту женщину что уезжаю на следующей недели.по ее словам, мы бросили дедушку на нее, но мы неоднократно предлогали ему и переехать к нам, и нанять сиделку за наш счет, а близких родственников к нему просто не подпускала. однако она не признает, что летом, дедушка возил ее в санаторий за наш счет, и что для работающего человека очень проблематично на три месяца уехать на другой конец страны и жить вдвоем с больным человеком, которому нужны лекарства и постоянный уход. я просто не имею на это средств.я считаю, что двухкомнатная квартира и около 180000 рублей слишком большая награда за две недели ухода, и собираюсь оспаривать действие договора при том что имею завещание в котором я указан как наследник, имею я право требовать признать договор не действительным по указанным причинам? да, и еще, она мне в открытую угрожает зятем, который поселковый криминальный авторитет. но разве постановка условия, то есть принуждение по сути, не является воздействием? и то, что она скрывала его от родственников, в конце концов? она ничего не потратила на него, за две недели свела в могилу, и имеет законные основания забрать все имущество? опять же, квартиру она получает, но на сбережения договор не распространяется же?
По указанным причинам требовать признать договор недействительным вы не можете. Причины для признания сделки недействительной это заключение сделки лицом недееспособным ( не ваш вариант), лицом, не понимающим значение своих действий и не руководящим ими, под влиянием заблуждения, обмана, злоупотребления доверием, вследствии стечения тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях. Ни одного из этих оснований из вашего рассказа не усматривается. Однако, вы проверьте соблюдение формы договора ренты-он в обязательном порядке должен быть нотариально удостоверен и ,кроме того ,зарегистрирован ли договор в Росреестре. Если регистрации не было-право собственности любовницы деда на квартиру не возникло и в этом случае вы вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства. Если договор ренты нотариально не удостоверен, то он вообще юридически ничтожен.