Я являюсь собственником половины квартиры. Вторым собственником является мой брат. Жить двумя семьями вместе не получается, поэтому я хочу продать свою долю. Слышал, что при нескольких собственниках это сделать сложно. Как правильно продать свою долю?
Ответ: Разница между продажей квартиры с одним собственником и с несколькими в том, что во втором случае сособственник имеет преимущественное право на покупку и сделка должна быть нотариальной. То есть вы сначала должны предложить купить долю ему, а уже потом сторонним покупателем. Для этого через нотариуса необходимо направить брату письмо с предложением купить долю по определенной цене и установить срок для принятия решения. Если он откажется или в этот срок не даст ответа, можно подыскивать другого покупателя. Важным условием является то, что постороннему покупателю можно продать долю по цене, не ниже той, что вы предлагали брату. Когда покупатель будет найден, совершить сделку необходимо у нотариуса с его удостоверением.