Мы с бывшим мужем зарегистрированы в муниципальной квартире, в которой проживаем вдвоем. После расторжения брака жить вместе на одной площади тяжело, хочется разъехаться. Но я слышала, что не приватизированной квартирой нельзя свободно распоряжаться: продавать, сдавать в аренду. А можно ли ее разменять?
Ответ: Да, можно. Муниципальным жильем действительно нельзя распоряжаться, как собственной, но к размену и обмену это не относится. Для достижения Вашей цели есть два пути. Во-первых, Вы можете разменять ее в том статусе, в котором она находится сейчас. В обмен Вы получите две муниципальных квартиры или комнаты в зависимости от размера и стоимости Вашего нынешнего жилья. Сложность состоит в том, что муниципального жилья с каждым годом остается все меньше, поэтому найти подходящие варианты будет не просто и это может занять много времени. Второй путь – приватизация квартиры. Это открывает более широкие возможности. Вы сможете как обменять ее на две находящиеся в чьей-то собственности квартиры, так и продать, разделить полученные деньги и подыскивать варианты покупки нового жилья. Рынок собственного жилья гораздо больше, поэтому и выбор лучше.